Hochhauskette wird Schritt für Schritt zurückgebaut
Hochhauskette wird Schritt für Schritt zurückgebaut
In einer Anwohnerversammlung im Gemeinschaftshaus im Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide hat die LUWOGE heute, 24. September 2008, alle Anwohner und Interessierten der Pfingstweide über den bevorstehenden Abriss der Hochhauskette Londoner Ring 7 bis 17 informiert. Der vom städtischen Immobilienunternehmen GAG beauftragte Architekt hat über die Planungen und Bauausführungen für das neue Gesundheitszentrum berichtet. Zudem haben die Besucher Informationen zum Stand der zukünftigen Nutzung des Grundstücks erhalten.
Nach detaillierten Gesprächen der LUWOGE mit Statikern und Fachleuten steht nun die Abrissmethode fest. Die Hochhauskette Londoner Ring 7 bis 17 wird nach und nach mit Baggern zurückgebaut. Der Bauzaun wird bereits zum Jahreswechsel errichtet. Danach beginnen die Abbrucharbeiten in zwei Bauphasen. Ab Februar 2009 beginnt das erfahrene Abbruchunternehmen Eckert aus dem badischen Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit den Entkernungsarbeiten; erste Rückbauarbeiten werden ab April vorgenommen. Das Unternehmen arbeitet sich in rund acht Monaten Bauzeit von Haus 17 zu Haus 9 vor.
Die zweite Bauphase wird mit der Fertigstellung des neuen Gesundheitszentrums aufgenom-men: Nach dem Umzug der Ärzte vom Londoner Ring 7 in das neu erstellte Gebäude beginnt der kontrollierte Rückbau von Haus 7 und 9, um das Einkaufszentrum nicht zu gefährden. Dieser wird ebenfalls rund acht Monate in Anspruch nehmen. Das Gelände soll dann bis zum Frühjahr 2010 übergabefertig sein. Beim Abbruch fallen rund 12.000 Kubikmeter oder 30.000 Tonnen Betonteile an. Zwei Drittel des Materials wird direkt vor Ort zur Auffüllung der Baugrube genutzt, so dass sich der LKW-Abtransport erheblich minimiert.
Die Arbeiten am Gesundheitszentrum sind bereits in vollem Gange. Auf dem rund 1.643 Quadratmeter großen Gelände entstehen auf insgesamt 1.942 Quadratmetern Fläche elf moderne Mieteinheiten. Dort haben die Bewohner der Pfingstweide künftig eine zentrale Anlaufstelle für Ärzte und Therapeuten. Die Fertigstellung durch den Bauherrn, das städtische Immobilienunternehmen GAG, ist für Oktober 2009 geplant. Insgesamt investiert die GAG rund 3,1 Millionen € in das neue Gesundheitszentrum.
Gemeinsam mit einer renommierten Firma für Projektentwicklung läuft seit einigen Wochen ein Investorenauswahlverfahren. Ein Gremium aus LUWOGE, Stadt, Ortsvorsteher sowie Vertretern von GAG, Ärztehaus und der Eigentümergemeinschaft Einkaufszentrum beraten gemeinsam über die eingereichten Konzepte. Für die Ausarbeitung eines neuen Bebauungskonzeptes haben sich derzeit drei Interessenten herauskristallisiert. Nach Vorstellung der Konzepte geht es nun in die Phase, Einzelheiten wie beispielsweise mögliche Aufteilung der Grundstücksflächen, Bebaubarkeit und Erschließung zur Diskussion zu stellen, um letztendlich auch einen wirtschaftlich tragbaren Ansatz zur Realisierung des Projektes zu finden. Dies kann noch einige Zeit in Anspruch nehmen. Erst danach kann eine Entscheidung getroffen werden.
Alle bisherigen Bewohner des Londoner Ring 7-17 sind in ihr neues Zuhause umgezogen. Dass die Bewohner gerne in ihrem Stadtteil und bei der LUWOGE wohnen, zeigt die hohe Anzahl derer, die im Stadtteil bleiben. Von den insgesamt 182 privaten Mietparteien sind 146 in der Pfingstweide geblieben, das sind 80 Prozent. 20 Mietparteien sind in LUWOGE-Wohnungen in der näheren Umgebung gezogen und nur 16 Mietparteien haben sich eine Wohnung außerhalb des LUWOGE-Bestands genommen.
Ein neues Gesamtkonzept für das Wohngebiet Pfingstweide ist auf Grund veränderter Nachfragebedingungen auf dem Wohnungsmarkt, technischen Fortschritts bei der Gebäudemodernisierung und des demographischen Wandels entstanden. Die LUWOGE möchte damit den Stadtteil aufwerten. Sie fördert das soziale und kulturelle Umfeld und passt ihren Bestand an die Nachfrage an. Um dies zu erreichen, setzt die LUWOGE auf eine Bandbreite von sozialen, wirtschaftlichen und ökologischen Maßnahmen. Diese sollen dazu beitragen, aus dem Wohngebiet der 70er Jahre einen Stadtteil für modernes und attraktives Wohnen zu machen.
Hinweis an die Redaktionen:
Ein Foto kann ab zirka 18.30 Uhr von der LUWOGE-Homepage unter www.luwoge.de/news-presse.html oder von der BASF-Homepage unter www.basf.de/pressefotos , Stichwort „Werk Ludwigshafen“, Suchbegriff „LUWOGE“, heruntergeladen werden.
Pressesprecher:
Jasmin Haile
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