Hamburgische Immobilien Invest SUCV gibt Überblick über aktuelle Geschäftsentwicklung

Hamburg

+ Umfangreiches Vermittlungsgeschäft erfolgreich abgeschlossen

+ Starkes Wachstum bei Tochter CWI Real Estate AG

+ Geschäftsentwicklung im Geschäftsjahr 07/08 durch Finanzkrise beeinträchtigt

+ Verbesserte Marktbedingungen für zweite Jahreshälfte 2008 erwartet

Hamburg, 6. Juni 2008. Die Hanseatische Immobilien Börse GmbH (HIB), eine 100%ige Konzerntochter der Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (HAG), hat als Makler den Verkauf eines Pflegeheimes in Dortmund mit einem Investitionsvolumen von etwa 16 Mio. Euro an einen institutionellen Anleger vermittelt.

Mit einem beurkundeten Verkaufsvolumen von 451 Eigentumswohnungen bis Ende Mai 2008 hat die Tochtergesellschaft CWI Real Estate AG Ihren Expansionskurs im laufenden Geschäftsjahr weiter fortgesetzt. Damit hat das Unternehmen die Zahl der im vergangenen Geschäftsjahr verkauften Wohnungen (148 Einheiten) bereits deutlich übertroffen.

Aktuelle Geschäftsentwicklung und Ausblick

Die Geschäftsentwicklung im dritten und laufenden vierten Quartal (Geschäftsjahr vom 1. Juli bis 30. Juni) war von den Auswirkungen der internationalen Finanzkrise auf den deutschen Immobilienmarkt beeinträchtigt und verlief daher unterhalb der Erwartungen des Vorstands. Mit Blick auf die erwartet negative Marktentwicklung hat der Vorstand der HAG in den vergangenen Monaten Investitionen in Immobilien zurückgestellt, um potenzielle Risiken aus dem Rückgang von Marktpreisen zu minimieren und gleichzeitig hohe Liquidität sicherzustellen.

Aktuell ist eine Belebung auf dem Immobilienmarkt und der Finanzierungstätigkeit von Banken zu beobachten. Der Vorstand der HAG wird selektiv die sich bietenden Möglichkeiten nutzen, um attraktive Immobilien für den Immobilienhandel sowie die Bestandshaltung zu erwerben. Dazu zählt auch der Kauf einer sehr hochwertigen Immobilie in Hamburg-Eppendorf, der vor kurzem abgeschlossen wurde.

Zur Geschäftsentwicklung sagte Kai Andritschke, Vorstandssprecher der HAG: „Wir erwarten, dass sich der Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte 2008 wieder belebt. Aufgrund unseres diversifizierten Geschäftsmodells sind wir sehr gut positioniert, um von den sich bietenden Möglichkeiten zu profitieren.“

Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG ist eine profitable Hamburger Immobiliengesellschaft, die auf ausgewählte Bereiche der Wohnungswirtschaft in Deutschland spezialisiert ist. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind der Aufbau und die Verwaltung von renditestarken Anlageimmobilien, die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern, das Durchhandeln von einzelnen Immobilien und Immobilienpaketen, die Beteiligung an und die Übernahme von Immobiliengesellschaften sowie die Vermittlung von hochwertigen Anlageimmobilien ab einem Volumen von ca. 1 Mio. €. Alle diese Geschäftsfelder gewährleisten eine optimale Verwertung der angebotenen und identifizierten Immobilien. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Maklerprovisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments. Hier wird vornehmlich in gut gewachsene, bürgerliche Stadtteile mit zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur investiert. Seit Oktober 2006 ist die Gesellschaft zudem mit rund 55 % an der CWI Real Estate AG, Bayreuth (www.cwi.de) beteiligt. Großaktionär der Hamburgischen Immobilien Invest SUCV AG ist die ESTAVIS AG, Berlin, mit einem Anteil von 80 % am Grundkapital. Die restlichen 20 % der Aktien befinden sich im Free Float. Der Konzern hat ein abweichendes Geschäftsjahr vom 1. Juli bis 30. Juni.

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