IMW Immobilien: Marktentwicklung belastet Ergebnis

IMW Immobilien: Marktentwicklung belastet Ergebnis

– Mieterlöse auf Vorjahresniveau
– Verkaufspläne im Wert von 230 Mio. Euro

Berlin, 26.05.2009 – Die IMW Immobilien AG erzielte nach vorläufigen Berechnungen im abgelaufenen Geschäftsjahr (01.04.2008 bis 31.03.2009) Mieteinnahmen von rund 59 Mio. Euro (Vorjahr: 60,2 Mio. Euro). Trotz einer Verbesserung des Betriebsergebnisses erwartet die IMW-Gruppe ein Konzernverlust zwischen 160 und 170 Mio. Euro. Im Vorjahr erzielte das Unternehmen einen Gewinn von 33,2 Mio. Euro.

Ursache für diese Entwicklung sind Wertabschläge auf den Marktwert des Immobilienbestandes von rund 170 Mio. Euro sowie Abwertungen auf Finanzderivate von etwa 20 Mio. Euro. Diese Korrekturen entsprechen der aktuellen Marktentwicklung.

Derzeit führt IMW intensive Gespräche mit Interessenten über den Verkauf von Portfolien. Dabei handelt es sich um Immobilien im Gesamtwert von 230 Mio. Euro.

Hartmut Fromm, Vorstandsvorsitzender der IMW Immobilien AG: „Wir sind zuversichtlich, die Verhandlungen in den nächsten Wochen erfolgreich abschließen zu können. Neben der erst kürzlich durchgeführten Kapitalerhöhung ist dies ist ein weiterer Schritt, um der Unternehmensgruppe weitere finanzielle Mittel zur Verbesserung der Finanzstrukturen zur Verfügung zu stellen.“

Vor wenigen Wochen wurde eine Barkapitalerhöhung im Volumen von 6,3 Mio. Euro erfolgreich platziert. Die Anzahl der Aktien sowie das Grundkapital erhöhten sich von 15.200.000 auf 16.466.666.

Über IMW Immobilien:
Die IMW Immobilien AG ist Bestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien in deutschen Ballungszentren. IMW erwirbt Immobilien mit Wertschöpfungspotential und optimiert die Ertragsmöglichkeiten des Immobilienbesitzes. Mit einer opportunistischen Buy Sell-Strategie realisiert IMW Wertzuwächse und verbessert ständig sein Portfolio.

Presseanfragen:
IMW Immobilien AG
Roland Pöhlmann
Tel.: +49 (0)30 / 25 46 12 00
rpoehlmann@imw-ag.de
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